Inschatting huurprijs
Analyse van uw eigendom, vergelijking met de regio en advies over eventuele optimalisaties.
Verhuur
Verhuur zonder zorgen, aan de juiste huurder.
Locals neemt het volledige verhuurtraject in handen: van marketing en bezoeken tot screening, contract en plaatsbeschrijving. U behoudt het overzicht, wij doen het werk.
Waarom kiezen voor Locals?
- Strenge screening op solvabiliteit en referenties
- Marketing op Immoweb, Zimmo, Realo en sociale media
- Gemiddeld verhuurd binnen 28 dagen
- Plaatsbeschrijving door erkende expert
- Waterdicht huurcontract met registratie
- Optioneel: doorlopende huuropvolging
— In beeld
Een greep uit onze realisaties.
— Onze aanpak
Stap voor stap, zonder zorgen.
Marketing & bezoeken
Reportage, online publicatie en georganiseerde bezoeken op afspraak door een Locals-makelaar.
Screening
Solvabiliteitscheck, identiteitscontrole en referenties van vorige verhuurders.
Contract & intake
Opmaak en registratie van het huurcontract, plaatsbeschrijving en sleuteloverdracht.
— Transparante tarieven
Eerlijke prijzen, geen verrassingen.
Alle erelonen worden vooraf duidelijk besproken en schriftelijk vastgelegd. Geen verborgen kosten.
Ereloon verhuur (eenmalig)
Excl. BTW, inclusief marketing, screening en contract.
1 maand huur
Plaatsbeschrijving
Afhankelijk van oppervlakte en type eigendom.
€ 250 — € 450
Doorlopende huuropvolging
Maandelijkse opvolging van betalingen en correspondentie.
op maat
— Veelgestelde vragen
Antwoord op uw vragen.
Hoe screenen jullie kandidaat-huurders?
Wij vragen identiteitsbewijs, bewijs van inkomsten (3 laatste loonfiches) en referenties van vorige verhuurders. Bij twijfel doen we een aanvullende solvabiliteitscheck.
Wat als de huurder niet betaalt?
Bij doorlopende opvolging doen wij de eerste rappels. Bij blijvende wanbetaling schakelen we — in overleg — een huurwaarborgverzekering of juridische procedure in.
Mag ik mijn eigendom ook op korte termijn verhuren?
Ja, we begeleiden ook korte termijn- en bedrijfshuur. De regelgeving (vergunningen, registratie) bespreken we vooraf.
Doe ik beter aan opfrissingswerken vooraf?
Vaak wel — een goed onderhouden eigendom verhuurt sneller en duurder. We geven graag concreet advies tijdens het plaatsbezoek.
Klaar om uw eigendom te verhuren?
Maak een afspraak voor een vrijblijvende huurinschatting. We bekijken samen welke marketing en aanpak het beste werken voor uw eigendom.